春节正离我们远去，返乡置业也临近尾声。

当新购房契税遇到贵港楼市抄底，开发商对于这次春节的答卷是否满意呢？购房者们不妨看下节内这几天的网签数据，当然，因为过节的缘故，数据上一定来说会受到影响。例如吃团圆饭、走访亲戚拜年等，可以说这数据还算少了的。

从上图不难看出，除夕到初八期间，新建商品房去化403套，仅住宅就占据了353套，说明大部分的刚需买房客户选择当下抄底。新购房契税的影响力+开发商钜惠发布+房价低迷，这可以说很难不心动呀。况且新年开新盘，农投·中昂·祥云府的面市也让购房者看到贵港楼市有新鲜动力的注入，回暖有迹可循！

还有一个利好消息便是，首套房贷利率动态调整机制建立近一个月以来，不少大省宣布调整首套住房贷款利率下限。目前，多地首套住房贷款利率已经降至4%以下，进入“3”阶段。拿近的来说，咱们隔壁的“老大哥”南宁也随之发布了好消息！

1月31日晚间，公众号“南宁住建”发布《南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限》重磅消息：

根据《中国人民银行 中国银行保险监督管理委员会关于建立新发放首套住房个人住房贷款利率政策动态调整长效机制的通知》精神，为支持首套住房购房需求，即日起，南宁市阶段性调整首套住房商业性个人住房贷款利率下限，调整后利率下限为LPR减60个基点。按照现行LPR，我市首套住房商贷利率下限将下调为3.7%。

虽然贵港为五线城市，远不及首府南宁二线。但区内刚需客仍旧较多，住宅存量尚且难以内部消化，就算无法跟进突破“3”字头，肯定会因地制宜推出新政，届时刚需购房者的一大福音将至！想要买房的您可以多多关注贵港楼市时事哦。关注住朋君，带您紧跟时事前线！