买“现房”，就可以让购房者很好地避开这些“风险”！因为它看得见、摸得着，在决定买之前就能够发现其问题，从而做出正确抉择，* 大程度地保障购房者自身的权益。

说到现房、准现房，小编发现近期楼盘动态，现房、准现房字眼出现的频次变高了，来看一波楼盘宣传海报：

现房面对期房销售而言的优势显而易见。期房制度下，“交付货不对板”、“配套不兑现”、“等房周期长”等都让购房怨言不断。

那么都做到现房、准现房了，交付时间比期房更有优势，为何价格反便宜了？

贵港变多现房、准现房，不是主动卖现房、准现房，大多是被动而为之。

如今市场行情不太乐观，去化困难，自然有滞销盘，这些滞销盘中，很多边卖边建就不知不觉熬成了准现房、现房。而这些准现房、现房们，能通过让利走量，何乐不为。

总之，贵港准现房、现房购买，几点建议可以记住：

1.慎选小开发商、新手开发商，相反，排行前列的品牌房企、国企、央企等，背靠大树，更靠谱；

2.谨防低价风险，如今不少准现房推出特价房，但部分楼盘有些黑历史，这类准现房即使低价，购买也需慎重；

3.明确交房、办证时间。不要因为是准现房，就对交付时间掉以轻心，对于特别着急入住的购房者来说，要明确开发商房产证办理时间。