根据**统计局公布数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。连续四个月的破万，这完全可以表明，全国房价已然进入了“万元时代”！

    全国房价进入万元时代，并不代表着房价超出了调控范围，目前“房住不炒”依旧是楼市主调。虽然住宅均价总体上涨，但是涨幅可控。加上各大楼市纷纷进入销售旺季节点，以价换量现象增加，加大打折促销力度，积极促进去化，冲刺业绩，所以未来的一个房价仍保持稳中略降态势。

    贵港楼市也是如此，继九月销售季成为“铁九”后，不少房开感到压力倍增。距离年底结束以及契税补贴将在10月31日截止，为此也是推出一系列的特价房、买房送车位、降价促销等营销策略。这对于想要置业买房的刚需客户来说，属实是一个值得入手的机会。

    根据目前的一个趋势来说，贵港房价仍旧处于小幅度略降。哪怕是回升，也不会是过快，哪怕是11月和12月价格回调，也不会说让人难以接受。反之，返乡置业季+元旦+春节这些节点的到来，是开发商非常之重视的。可以这么理解，11月和12月可能会是一个过度期，到了临近春节时，还是会出现一个购房的置业热点。

    目前来说，贵港楼市已经回到了均价6字头的房价时代，今年1-9月份的本市级成交量在九月遭遇滑铁卢，是否表明楼市的后劲不足，亦或是市场遇冷不得而知，期待下10月会交出怎样的一份答卷想必是很多购房者心中所想。因为可以从九月和十月的表现，去预测11月和12月的一个市场及房价的概况，贵港住朋网也会后续跟进市场的动态更新，敬请期待。