纵观2021年全年楼市，可以说是起起伏伏。有火热飘红的佳绩，也有沉寂无声的平稳；其中影响**的还得数限价令的施行。

    是的，2021的楼市已如此艰难，开发商心里的想法只有一个：快去化，速回款，要活着！为此，在年末，各大贵港房企更是放出各大钜惠福利，吸引购房者买房，使得低迷的市场回暖。那这到底有没有达到一定的效果呢，我们还是从12月的成交数据来看一下吧~

    在新房销售方面，12月贵港市本级网签成交15万㎡，环比下降2%。成交套数1727套，环比下降4%。

    12月住宅产品的销售排行榜中，碧桂园上城分别取得销售面积、套数、销售额三项榜首，大唐世家、阳光城文澜府分别取得排名第二、第三名。

    住宅方面则是成交12.5万㎡，环比下降2%。成交套数1042套，环比下降4%，住宅均价5360元/㎡，成交均价环比微涨2%。

    从各物业上看，住宅依旧占据贵港楼市的成交大头，成交面积12.5万㎡，占比83%，成交套数1042套。商业成交面积0.85万㎡，共173套。 公寓仅成交套数1套，车位成交了511个。

    虽然效果远不及10月的销售量，但是相对来说本月的去化率也是较为喜人。比较遗憾的是占大头的依旧是前五的楼盘，至于未上榜的楼盘去化率仍旧堪忧。