近日，贵港市郁江北堤堤路园片区控制性详细**修改完善后已经市政府批复，现予以公布。让我们一起看一下批复内容吧。
一、原则同意修改完善后的《贵港市郁江北堤堤路园片区控制性详细**及核心区城市设计（含修建性详细**）》（以下简称《**》）。
二、同意《**》确定的**范围：北至建设路，南至郁江江边，东至棉新街片区，西至鲤鱼江，**总面积92. 52公顷。
三、同意《**》确定的功能定位: 将堤路园片区打造为承载贵港历史记忆与复兴及集商业、商贸、创意办公、旅游休闲、居住为一体的具有滨水特色的标志形象区和示范区。
四、同意《**》确定的“主轴贯穿、核心引领、公建环抱圈层展开”的**结构。
“主轴贯穿”：强化核心商业区至郁江水岸的轴线序列组织，有机地串联起核心商业、高架平台及滨水平台。
“核心引领”：**设计一处尺度较大的中央公园，中央公园与办公、酒店式公寓等形成规模化的绿化核心，中心绿化系统设计采用极简主义手法体现大尺度、大境界。
“公建环抱”：商业办公综合体空间与景观主轴线有着相互渗透的趋势，使核心区的景观系统更加丰富，将绿色渗透到各办公及服务建筑体内部，形成完整的绿化脉络。
“圈层展开”：片区整体上采用圈层式布局，从核心中央公园向外分别为：公建圈层、居住圈层、现状保留建筑圈层，**化地利用郁江的景观优势。
主题分区
在整体风貌协调的目标下，打造多个各具特色的滨水风貌区，分别为:
西江帆影区：该区以重要城市标志建筑、公共空间、综合办公、文化休闲功能为主要特色，形成明确的城市高层簇群，同时于滨江轴线收头处打造一 处滨水平台，形成城市亮点的重要载体。
明珠城：该区以商住和酒店式公寓为主导，分布于核心区的北部区域，通过完善的服务配套和优美的户外环境，打造高品质的生活居住空间。
启航苑：将郁江优良的景观资源引入到居住环境中，形成与滨水环境相呼应的高档居住风貌区。
名城苑：该区现状及在建居住建筑较多， 配套较完善，以点式居住公寓为主导，是城市活力的中心区向东部南湖景观分风貌区的过渡地带。
新天地：改区域主要以建筑改造为主，利用贵港本土传统建筑的风貌并融入现代简约的设计要素，形成富于名族特色的现代都市休闲购物风貌区，打造贵港的“新天地”。
丽水湾：该区域景观优势较为明显，南望郁江，北观南湖，以高档居住社区开发为主。
景鲤湾：该区现状建筑较多，但是建筑高度较低， 且建筑比较松散，**建议进行整体改造，结合鲤鱼江段景观品质的提升，形成-片景观环境优良的休闲地带。
创智岛：该区是核心区功能核心的西向拓展部分，主导功能为酒店式公寓和高档商住混合体。
