根据贵港市房产网数据，继而由住朋小编整理得知：在上周（8.23-8.29），贵港楼市新建商品房共备案488套，环比上涨4.9%，其中新建商品房住宅共备案430套，环比上涨25.36%。

    商住房在前面几周，甚至几个月里，突破400套/周的数据，可以说是屈指可数。那么这到底是怎么一回事呢？

    在上周，贵港楼市圈里有一枚重磅炸弹投入，各类特价房均以4字头抛出，甚至于3字头高铁圈的房源都出现了，当然，前提条件是限席位及全款！

    这就不得不提到内卷了，上有宏观调控，限涨！当下环境所然，房源众多，部分房企无法从竞品中抢夺客源，提高去化，完成资金回笼。便通过降低特价房价格此类方式，在**的情况下，达到热度宣传的效果，从而吸引客源，提高本盘去化程度。从单一的方面来说，这无疑是伤敌一千自损八百的。结果对个体是好的，但是对于大环境的影响，却是异样的可怕！

    现在楼市房价大环境几乎可以说的进入了一个“涨不高，降不低”的僵局，如果房企是否真的存在“恶意降价扰乱市场”的行为，容易导致房地产市场混乱，影响地产的健康发展，从而导致一系列的“蝴蝶效应”！

    作为购房者的我们，相信大部分是以“住”为目的，当整体房价出现小降是好事，对于购房者来说。但是如果全都是全面大幅度跳水下降，那我们的日常生活，可都要受影响了。

城建速递

    1.九凌湖体育公园项目建议书已获批！

    项目名称：贵港市九凌湖体育公园项目。

    项目建设单位：广西贵港市文化旅游投资发展集团有限公司。

    项目建设地址：拟选址贵港市覃塘区石卡镇九凌湖景区**环湖路北侧。

    项目建设规模及内容：项目主要建设运动场地（含足球场6个、篮球场8个、羽毛球场6个、排球场10个、网球场2个、门球场2个、乒乓球场1个）、健身步道、健身广场、儿童活动场地等；配套建设管理用房1204平方米、公共卫生间335平方米、沙滩、停车场、道路、绿化、给排水、电气等设施。

    项目总投资及资金来源：项目估算总投资7194万元（含建设用地费）。资金来源为申请上级资金补助、地方政府专项债券、地方配套、业主自筹等多渠道筹措。

    2.贵港市西江教育园区主入口形象提升改造工程建议书的批复！

    《关于审批贵港市西江教育园区主入口形象提升改造工程项目建议书的请示》收悉。经研究，现批复如下：

    一、为提升园区形象品位，同意该项目建设建议。

    二、项目名称：贵港市西江教育园区主入口形象提升改造工程。

    三、项目建设地址：贵港市西江教育园区。

    四、项目建设规模及主要建设内容：建设园区主体形象标志1座，提升改造面积21085平方米。主要建设内容为形象标志、宣传标语、景观绿化、夜景照明及附属工程等。

3.苏湾大桥新进展：即将动工

    本次招标  接受 （接受或不接受）联合体投标。工程造价5000万元以上的政府投资和国有投资项目（含房建市政、交通、水利工程）应允许采用联合体投标，联合体投标的，应满足下列要求：联合体应按项目情况采取以下两种模式之一：

    （1）1+1+N模式，**个1为联合体主办单位，第二个1为联合体主办单位控股且在贵港市注册具备法人资格的下属公司，N为联合体主办单位控股的具备法人资格的下属施工企业或注册地在贵港市的建筑企业。（2）1+N模式，1为联合体主办单位，N为联合体主办单位控股且在贵港市注册具备法人资格的下属施工企业或者注册地在贵港市的建筑企业。

项目总平图公示

    1.西江农场安置用地项目**总平图

    项目地址:贵港市江北西路与西江园路交汇处西南角。

    公示内容：

    西江农场安置用地（西江园路地块）项目建设用地面积53424.88㎡，折合80.14亩，用地性质为商住用地。项目**建设住宅楼、酒店、商场、沿街商业、红色一家等公共服务配套设施。

    总平图主要技术经济指标为：（一）总建筑面积179267.91㎡，计容建筑面积133437.28㎡；（二）建筑密度19.16%；（三）绿地率35.02%；（四）容积率2.50；（五）机动车停车位1335个（建成新能源充电设施车位134个，其余车位预留充电建设安装条件），非机动车停车位2182个。