楼市即将告别传统淡季,进入金九银十,各大房开也是抓紧节奏,纷纷开始筹备新的政策优惠,利用销售节点,加大去化力度!
加上*近的新契税将于落地施行,楼市回暖,应是十有八九的了!关于契税法,有很多误读的地方,为此,住朋小编为大家整理一个简要的概念:
《契税法》9月1日实施后,广西虽然规定了3%的法定税率,但个人购买住房契税优惠税率是以单行文另行发文明确的,《契税法》中并无规定取消该项优惠,目前也无其他文件出台将该优惠废止,即:优惠税率目前仍然有效!
今后依然按照此前政策规定实施契税优惠税率,即个人购买住房符合条件的有的按1%缴纳契税,有的按1.5%或2%缴纳契税。针对消费者关于《契税法》实施后,个人购买住房缴纳的契税税负是否将会提高的问题,广西税务局明确表示,不会提高。
既然明确了这点,那也就打消了广大购房者的购房顾虑,买房成本提高的问题也是子虚乌有,刚需一族买房,仍然是可以入手的。所以,新的购房节点来了,大家伙不考虑下置业买房吗?就让住朋小编为您推荐几大品质热盘,上一波“新车”,圆自己的买房梦!
华泰荣御
**动态:全新10#头牌洋房&央景高层,全城争藏中!200亩洋房社区·60亩酒店级度假园林,低密度准现房 唯28席致敬城市菁英!
项目看点:
华泰地产已深耕贵港12载筑6盘的经验,跻身本土房企T0梯队。
华泰荣御是华泰地产匠心铸造的一座品牌旗舰型人文钜作,两百亩都荟大城。
项目位于在已经成熟的万达广场都市区内,抢到优越地段+华泰地产+全教育资源三保险的楼盘,让大家信心满满。
雕琢6层低密真洋房住区,奢配酒店式度假园林、露天泳池、环形夜光跑道、高尔夫推杆场等,并以约220米楼间距领秀贵港,赢得一城仰望,成为少数人的人居向往,开启城芯住假生活。
200亩低密度大盘、自带商业,今年交房!
碧桂园交投·中央上城
**动态:贵港封面 205亩文体芯公园式大社区,建面约96-146㎡全南厅瞰景美宅;建面约30-100㎡临街美食商铺;
项目看点:
碧桂园·中央上城碧桂园集团落子贵港的第四城,项目占地约204.86亩,坐落于港北新区布山大道与迎宾大道交汇处,享“五纵四横二环”的便捷交通;周边行政、商务娱乐、教育、文体、医疗、生态等配套云集,市体育中心、市艺术中心2大城市标志性建筑环绕,1.5km万达商圈内,繁华生活举步即达。中国三强物业服务,24小时社区智能安保,现代立体园林景观优居环境,碧桂园·中央上城的高品质人居大城,打造港北新区的都市美好生活范本。
盛世瑞府
**动态:5#盛启 热势加推|约107-162㎡(建面)艺境美宅 火热销售中;盛夏购房季购房享额外98折!
项目看点:
盛世瑞府是由广西广业兴港房地产开发有限公司开发,由广西贵港市小龙建设工程有限公司承建。
小龙集团2021年匠筑的艺术精品。项目定位 “港北芯门户, 美学艺境著作”,即将开启家门口的艺术生活圈。
择址城西新区与港北新区核心区域之间的腹地,西面紧邻贵港市文化艺术中心、贵港市体育中心,北面为港北区行政中心,东面为贵港市荷城三小(即是现在的港宁小学)。
一公里之内还有港北区医院的医疗配套、电影院的配套、万达购物、恒大嘉凯影城娱乐配套、**中的新民公园及木兰河公园、贵港市博物馆,同时位于贵港市主干道荷城路与迎宾大道十字轴心区域,交通四通八达,十分便利。
广汇·钰荷园
**动态:9#楼约97-140㎡ 三至四房·争藏不待 全城热销中!
项目看点:
广汇·钰荷园项目,就像阳光下大写的白日梦,刻写在园博园上,为了做足颜值,广汇·钰荷园将源自西班牙热情浪漫的生活方式带到城西。
整个小区占地176亩,总建筑面积为55万㎡,高层错落围合式布局,实现每一户都能拥有超大园林景观和采光通风空间。
色彩明亮的建筑外立面、红陶筒瓦的锥顶、墙面镶嵌的独物铁艺灯……将原味西班牙风情建筑尽情诠释。西班牙宫廷式园林当然少不了门广场、梦幻海泳池、风情草木、海岸壁壳堡……等多样化西班牙特色景观。
独树一帜的高颜值西班牙式建筑风格,将艺术与建筑的完美结合,让广汇·钰荷园从周边众多楼盘中脱颖而起。
高拓展户型设计,注重空间的可改造性,在有限空间内具备多重功能。相同面积多得一间,可变空间巨大,灵活多用。
世茂X大唐X金科 雅庭
**动态:约110-123㎡硬核户型 3#楼热势加推!
项目看点:
世茂×大唐×金科 雅庭项目位于港北区交通枢纽未来的核心地段。总占地面积68亩,建筑面积约17万㎡,由11栋高层住宅,3栋复式组成,**总户数约为1128户。项目物业类型有95-123㎡南北通多变成长美宅、140㎡跃层复式。
交通方面:快速接驳双城市主干道,迎宾大道和中山路,享双城繁华。万达广场、恒大影城、体育中心、文化艺术中心(在建)、市博物馆、等生活配套服务齐全,便捷生活,同时坐拥木兰公园(**)、新民公园(**)、城北中心公园(**)三大城市公园,365天阳光鲜氧常伴。学府书香环绕,桂林路小学(在建)、荷城小学、荷城中学、贵港市第四幼儿园(**中)。