问君何能尔?低密为桃花源
在陶渊明看来,生活的真谛是在纷繁喧闹中,活出一份宁静安详,让自己在平和的心态中如处桃花源。随着城市的繁华,高耸入云的建筑增多,钢筋混凝土的丛林中,迎面而来的是源源不断的压抑感。日常生活中充斥着拥挤与喧嚣,我们内心追寻的如桃花源般私密、安静、敞阔的生活环境也越来越可遇不可求。
(示意图)
离地面近一点,才能更好闻花香,楼与楼远一些,才有更多的空间让阳光照进来。低密、宜居的生态居住价值在世 界级居住区体现的淋漓尽致,无论是曼哈顿上东区、巴黎十六区、香港浅水湾还是吉首碧桂园老城区地块皆是如此。
01曼哈顿上东区
(示意图)
从世界范围来看,曼哈顿上东区是极为明显的低密住区。在曼哈顿寸土寸金的高楼中,中央公园像一个绿色的宝石镶嵌在其中。中央公园的面积大得惊人——有843英亩的土地,有茂密的树林,湖泊和草坪,甚至还有农场和牧场,里面还有羊儿在吃草。
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曼哈顿上东富人区不仅仅代表着纽约*富有人群的聚居区,它的空气中还弥漫着美元的味道,使投资这里的地产一直有着诱人的巨大利润。当曼哈顿人为自己的各种利益行色匆匆而忘记了自己初心的时候,纽约中央公园的存在为曼哈顿注入了清醒的“镇静剂”。
02巴黎十六区
时尚之都巴黎,在普通人心目中一直是高大上之城。而位于西部、塞纳河右岸的16区更被视为巴黎富人区的代表。
(示意图)
在地图上看巴黎16区,一大片绿地就是布洛涅森林公园,被称为巴黎左肺,在寸土寸金的巴黎市区独占8.46平方公里。
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巴黎16区可以说是依靠在巴黎肺叶旁的低密住区。19世纪的低密度华丽建筑,八公顷的森林,数不清的博物馆,聚集的大使馆。
03香港浅水湾
占据一线水景资源的低密住区浅水湾位于香港岛太平山南面,依山傍海,景色优美,是香港很有代表性的美丽海湾。
浅水湾是香港**的高端住宅区之一,众多的别墅豪宅遍布于海湾的坡地上,大亨明星云集。
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(效果图)
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容积率直接涉及到居住的舒适度
容积率越小,居住密度越小
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