十二届全国人大五次会议将于3月15日上午闭幕，据《法制晚报》等多家媒体报道，备受关注的政府工作报告拟进行78处修改与补充。

    记者注意到，其中多处涉及到房地产、雾霾治理等社会民生的问题，比如，“因城施策去库存”部分，就增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述。

    上海易居房地产研究院总监严跃进向《每日经济新闻》记者表示，从修改的内容来看，说明两会代表委员对于房地产市场的关注程度是比较高的，通过此类修改，也使得政策内容更加贴近实际。

    相关修改使政策更贴近实际

    记者了解到，修改完善的政府工作报告在房价、住房保障等方面增加了新内容。

    比如，“因城施策去库存”部分，增加“遏制热点城市房价过快上涨”的表述，同时补充“健全购租并举的住房制度”，“继续发展公租房”改为“继续发展公租房等保障性住房”等。

    房价作为老百姓*关心的话题之一，每年政府工作报告都有明确的定调。

    严跃进向《每日经济新闻》记者表示，从修改的内容看，说明两会代表委员对于房地产市场的关注程度是比较高的，通过此类修改，也使得政策内容更加贴近实际，对于2017年房地产市场的调控和方向把握都有积极作用。

    对于补充“遏制热点城市房价过快上涨”，他认为，“补充对热点城市房价的管控，说明两会对于此类问题没有忽略，后续抑制高房价的调控政策依然会进行。”他补充认为，部分三四线城市房价也需要积极进行管控。

    严跃进强调，对于购租并举等表述，也充分扩展了“房子是用来住的”政策导向，“住”的含义是购房和租赁。
   他预计，后续至少会有20个左右的城市会出台大力发展租赁市场的政策文件。

    全国人大代表、龙湖集团董事长吴亚军在其两会建议中指出：“随着我国一二线房价持续攀升，城镇居民租房占比正逐年增加。在一线城市中，近六成住户都在租房。未来，由于我国大城市、特大城市仍呈现出较强的人口聚集态势，流动人口数量将持续上升，预计2020年增长至2.91亿人左右，住房租赁将成为解决居住问题的主要手段之一。”

    全国政协委员、泰禾集团董事长黄其森认为，租房本身就体现“房子是用来住的”重要功能。他建议，政府方面，应该进一步加强政策引导，尽快让租房者和买房者在公共服务方面享有同等权利，尤其是在普遍关注的教育、医疗等方面。同时，可尽快落实金融、土地、财税等方面的支持政策，培育规模化、机构化的专业住房租赁企业。

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