在售楼处，时常听到一个熟悉的词“南北通透”。置业顾问在向购房者推销户型时，往往都会把南北通透作为一个推销的卖点。至于楼书上的户型介绍，多半也会提及南北通透，却少有南北朝向的描述。两个词虽很相似，其中的含义却大有不同。很多项目在推销户型的时候，有意把南北朝向说成南北通透，利用部分购房者的糊涂心理进而浑水摸鱼，偷换概念，从而达到营销的目的。对于购房者来说，一方面是自身并不了解二者的区别，另一方面则是项目有意欺瞒购房者，导致很多购房者买到的房子与真正意义上的南北通透户型相差甚大，到头来不仅买不到合意的房子，还花了冤枉钱。

    那么，市面上的南北朝向和南北通透户型究竟有何区别？针对于此，小编特地搜集并整理了网上的有关资料，为大家区分这两者的实质区别。

    首先，南北朝向户型，顾名思义，在此就不再作太多赘述。而南北通透户型，指的是在一套房子中，南侧的房间和北侧的房间都有可以向室外开的窗户，这样的户型空气流通性较好。可见，南北通透户型普遍有以下的特征：1、客厅直通南向阳台，客厅直通餐厅，餐厅直通北向阳台，之间通风无墙面遮挡；2、房间分居南北，门对门通风顺畅；3、室内普遍呈短进深、大面宽的格局，这样室内整体的采光面会比较全，也就是说室内会比较敞亮。这就很好的把南北通透和南北朝向的户型区分开来了。因为在布局上，南北朝向户型并不一定满足南北两侧均有窗户的特征。

    其次，南北通透户型的有点也是显而易见的。**，空气对流快；第二，采光效果佳；第三，冬暖夏凉。