保障房建设（公共租赁住房）项目是贵港市2014年“三年目标任务行动计划”30个重大项目之一。该项目5月份形象进度为完成工程招标，取得工程施工许可证、土地使用权证或土地划拨决定书，累计完成投资320万元。至5月底，已开工建设14个项目共622套，实际完成投资473万元，按形象进度推进。

    5月份，已有市本级公租房项目、桂平市的石龙镇政府项目、大洋镇政府项目、寻旺乡一中项目、大洋镇二中项目、白沙镇一中项目、厚禄一中项目、木乐镇一中项目、罗秀镇一中项目、石咀镇中心小学项目、罗秀镇中心小学项目、南木镇金龙小学项目、江口镇胡村小学项目、江口镇望步小学项目等14个项目622套公共租赁住房开工建设。

    近日，记者从相关部门了解到，该项目存在的问题有：一是部分项目选址不当。由于相关部门与审批部门沟通对接不够，在项目**选址前没有与国土部门对接，对拟**用地没有先予进行土地预审，因此部分项目选址不当，直接影响项目前期工作的推进。二是相关部门跟踪协调服务不到位。今年的公共租赁住房项目全部利用乡镇中小学、卫生院及乡镇政府院内原有土地建设，在完成土地预审后，组织协调开展地质勘察和设计的同时，办理其他前期审批手续，采取两条腿走路的方式争取时间上的主动权，但各县（市、区）政府及保障办对项目推进情况不及时掌握，对遇到的问题和困难没有及时协调，项目前期审批耗时过长。三是地方政府配套资金不到位。公共租赁住房项目可研、地质勘查及**设计等前期费用需地方政府配套资金投入，但这些地方政府配套资金未能及时到位，均由项目业主单位通过预收保障对象租金的办法解决，而乡镇住房保障对象流动性相对较大，预交租金积极性不高。因此，项目前期费用不足是项目进度缓慢的重要原因之一。

    为了更好推进项目建设，目前各相关单位将明确部门职责，落实专人，及时协调项目推进过程中遇到的实际问题，确保提前两个月全面完成各项任务的既定目标。各住房保障部门切实加强监督指导，组织各项目建设单位进一步完善新开工项目前期审批，尽快启动工程招投标工作，确保按计划完成新开工任务。