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华泰官邸5期

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华泰官邸5期在售

住宅商住楼商铺商业裙楼

2023年09月11日更新

4008-100-077转5784

基本信息

楼盘名称
华泰官邸5期
楼盘特色

-

物业类型
住宅 商住楼 商铺 商业裙楼 
楼盘价格
价格待定
产权年限
-
装修情况
毛坯
开盘时间
- [详情]
交房时间
- [详情]
预售证
- [详情]
开 发 商
贵港华泰房地产开发有限公司
所在城区
港北区
楼盘地址
贵港·荷城路1132号。 [查看地图]
售楼地址
贵港市荷城路与迎宾大道交汇处(港北区政府旁)

物业信息

物 业 费
物业公司
广西中泰物业服务有限公司

规划信息

总 户 数
3074户
总 占 地
133.00亩
总 建 面
460000.00㎡
容 积 率
4.00
绿 化 率
35.00%
车位描述
3268
建筑详情
在建五期

价格信息

报价日期最低价均价最高价价格说明
2023-09-11 ---一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-09-02 --- 一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-08-03 --- 一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-07-04 --- 一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-06-02 --- 一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-05-05 --- 一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-04-06 --- 一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-03-02 ---一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-02-12 ---一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
2022-01-04 ---一房一价 价格有效期:30天。 该价格为参考价格,实际价格以开发商为准!
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项目介绍

华泰官邸,位于贵港市荷城路与迎宾大道交汇处(港北区政府旁),由贵港华泰房地产开发有限公司投资开发。项目南面临近贵港市文化艺术中心、西面临近贵港市体育中心,是港北区拥有三大中心价值高端的楼盘。项目占地面积为75411.368平方米(约合113.23亩),容积率4.9,绿化率35%,另外,项目内部还配备了社区活动中心200平方米、幼儿园1500平米;1、地段价值:项目位于贵港新城市大道——荷城路上,荷城路与金港大道平行,有着贵港城市新一轮发展的无限机会。沿着荷城路,东边布局了新世纪广场,中部布局了国土局、港北区人民法院,西边布局了体育中心、文化艺术中心、港北区行政中心、港北区财政局、武装部等,可见荷城路已经成为贵港未来的中心。目前,项目与港北区行政中心并肩而立,且西边的体育中心正在如火如荼的建设之中,南边的文化艺术中心也将在破土动工。从目前港北区的发展情况看,项目周边聚集了欧景蓝湾、豪港华庭、城市怡景、山水明居等楼盘,初步为港北区聚集了一定的人气和商业气氛。无可置疑,项目在未来3-5年将是贵港的城市名片,贵港的居住价值典范!2、外部配套价值:项目外部配套分为三大中心圈配套,一是以本案为中心的3**-5**三大中心配套圈,包括体育中心、文化中心、港北区行政中心环抱本案,且是港北区距离三大中心*近的,可谓独享三大中心;二是以中山路与金港大道交界的10-15**商业圈,包括贵港市政府、中银大厦、名族公园、南宁百货、中影、联邦电脑广场、梦之岛等立体化商圈,可谓分**就可以搞掂深层次购物和休闲需求;三是以凤凰街为中心的20-30**商圈,沿着江北大道往东,既可以享受凤凰街老城区的配套生活,又可以直达贵港火车站、贵港汽车站,满足长途出行需求;3、 未来升值及成熟价值:根据贵港市城市**,港北区未来不仅是贵港的公共服务中心之一,还是贵港***升值潜力的区域:A、 港北区属于贵港市重点向北、积极向西发展的“门户”区域,一是项目旁边为贵港南北主干道迎宾大道和仙衣路,是连接通往南宁高速的门户所在地;二是项目沿南广高速公路向西,为贵港产业聚集带,包括台湾产业园、西江产业园;B、 港北区未来将建设大型综合购物中心及超市,也就是说,港北区将是今后的中山路商业圈;C、 从目前的聚集人气看,港北区初步聚集了居住、商业人口。随着周边楼盘的建设和道路的完善,以及港北区楼盘群对港北区推广的效应,港北区将逐渐被贵港所熟知。4、 区域价值:A、空间**超前:港北区地块资源相对较充足,城市**超前于中山路和老城区,道路宽阔交错、城市功能明确,城市属性和色彩系统性强,属于典型的城市配套中心带动区域发展的模范区域。(如南宁会展中心、民歌湖带动周边区域发展;广州天河体育中心带动天河成为广州城市中心;)B、新的城市阵容:目前,港北区有港北区政府、港北区财政局、港北区地税局、武装部、贵港市质监局等行政单位;临近有马草江公园、平天山**森林公园等生态区;荷城小学、荷城初中、贵港职业技术学院、贵港育才中学等教育机构;未来的凯旋国际、本案的沿街商业和商业内街;体育中心和文化中心;这些配套的完善,港北区可谓是贵港城市的*强配套阵容,归纳为贵港新的CBD(中央商务区)、CLD(中央生态居住局)、CMD(中央行政区)、CCD(中央教育区)四区汇合。C、新的增长点:随着港北区配套的完善和区域价值被贵港人所认知,新一轮居住、商业、购物、休闲消费将从中山路和老城区转移部分至港北区,将带动港北区物业升值、经济增长、消费立体化、人口频繁流动、外界交流增加等综合发展效应,形成港北区的新的增长点。5、 产品价值:A、 空间价值创新,创贵港楼盘先河:仅100多亩的占地面积上,舍弃更多密集的楼栋和建筑层数,得到了更多的楼间距和内部景观(容积率:4.9,绿化率35%;*宽楼间距达到120米,户户开窗皆有绿化);B、 建筑风格国际流行,大气,档次高:新古典主义(ART-DECO)风格,典雅庄重的外立面,竖线条,艺术化色调等组合成建筑的风格;C、 贵港**风情化城市大盘:42万平米贵港首席城市中央法式风情大城,120米中央景观轴,三大组团风情景观、水景、绿植、小品、休闲中心,组成贵港城市中央***风情化的城市大盘;D、 内部配套完善,综合价值高:项目内部配备一条长65.5米的法式风情商业内街,以及西边、南边、东边组成的围合式沿街商铺,商业面积达21771.40平米。在项目内部就可以享受到完善的购物和休闲需求。另外,内部还配备了1500平米的幼儿园;加上架空层的泛会所设计,整个项目将形成“分享式”购物、娱乐、休闲等于一体的小型城市;E、 设计人性化,安全有保障:地下双层停车位和地上充足停车位(3268个停车位,车位比1:1.04)充分保证了项目小区人车分流。北边、西边、东边各一个消防通道保证消防安全;南边大门,集中管理出入;西边商业入口,聚集人气和财气;F、 立体化风景到达率,户户皆风景:内部空间价值大,楼间距宽阔,绿化率高,加上外部马草江公园和平天山**森林公园景观,每户景观呈现出立体化效果;(景观立体化,层次丰富化:可望生态公园、体育中心、文化中心)G、 户型空间价值高,利用率高:南北通透,每一栋,每一单位户型南北对流,尽享贵港舒适空气和天气;77%-89%实用率,15%面积赠送率,贵港市场罕见;4.2-5.5米大开间、28-243平米公寓、实用型商住1房1厅、刚需型2房1厅1卫和2房2厅2卫、改善型3房2厅2卫、豪华型5房4厅3卫房、3.2层高、6米挑高别墅式入户花园、全明空间、4.2-5.5米客厅开间、5.5米长宽大立体景观阳台,50年不落伍,贵港居住典范;项目**共16栋,其中5期产品为17#与18#楼,均为26层高层,其余楼栋均已交付入住

学校:荷城小学、荷城初中、贵港职业技术学院、贵港育才中学

幼儿园:港北新苑幼儿园

综合商场:南宁百货、梦之岛百货、华隆超市

医院:港北区人民医院

公交:5路、12路、1路

南面临近贵港市文化艺术中心、西面临近贵港市体育中心,有马草江公园、平天山**森林公园等。

  • 请选择意向区域
    • 港北区
    • 港南区
    • 覃塘区
    • 周边城区
  • 龙凤江城

    龙凤江城

    价格待定

    港北区 - 贵港市建设路与水厂路交叉口往里80米

  • 世茂X大唐X金科 雅庭

    世茂X大唐X金科 雅庭

    4666元/㎡起

    港北区 - 贵港市港北区桂林路中段北侧

  • 凯旋国际

    凯旋国际

    约5800元/㎡

    港北区 - 贵港市迎宾大道与金港大道交汇处

  • 京茂苏园

    京茂苏园

    约5800元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区中山北路与郁林路东南角

  • 华泰荣御

    华泰荣御

    价格待定

    港北区 - 桂林路与金田路交汇处西北角

  • 交投荣和·观园悦府

    交投荣和·观园悦府

    约6000元/㎡

    港北区 - 迎宾大道578-2号(园博园旁)

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