近期，面对某娱乐圈明星刷屏，大家更加关注的事情，就是新疫情的来势汹汹！

    1月14日的一则新闻，惊出一身冷汗不止南宁的小伙伴们，贵港的小伙伴同样也不意外。

    大家都在想，上一年，已经是十分努力，历经坎坷，才算度过那艰难的时期，今年还要再重复一次嘛？

    提到这里，住朋小编就当下的一个局面，不禁发出感叹，上一年贵港楼市变化就如此之大，现在面对疫情的反复，楼市还会再出新政，寻找新方向，购房者还会继续出手吗？现在虽未到以往的局面，但是防患于未然，各大出入场所已是需要佩戴口罩及扫码出入，减少聚众场合发生，是目前防疫的重要手段之一。为此，楼盘蓄客也是面临着十足的压力。问题来了，新盘面市，它会降价么？以下是住朋小编纯个人向的猜测：

    从全年月均价来看，2020年的价格持续低走，大都数房源均在5.8K的均价。位置再好的盘口，也得和市场风向一致。从去年4月份开始，疫情得到有效的控制。贵港楼市在接下来的每个月，哪怕不是营销节点，都取得非常优异的成绩，可以这么说，20年的贵港楼市销量成绩也许将不可复制，真有这么夸张？还别说，真的就这么夸张呀！

    转入正题，面对疫情防控，楼市蓄客解决办法虽多，但主要途径仍是唯二：①通过网络营销，线上看房卖房等操作；②错峰蓄客，批次进场，设立有效科学的看房秩序，进行传统的买房模式。

    如此一来，整体的房价虽不会再下跌多少，但是新盘开盘的压力倍增。如何在现有的市场中，打开局面，站稳脚跟，除却集团旗下的粉丝群体外，以价换量，是*有效更是*直接的方式。当然，**的楼盘，好的户型想要低价拿下，是真具有一定难度。特价房是例外，其余的可以和周边楼盘以往价格稍稍看齐。

    其次则是纯新未开盘，大概率选择延期开盘。同样，即将交付的房源如不出意外，也会延期交付，受疫情影响，不能进行多人聚众，工作进度难免会慢一点，但是和停工相比，这可好太多了！

    政策方面，目前贵港本土政策尚未有消息，但是大层面去讲，疫情下的楼市，迎来新政的概率是较高的。而现在诸多楼盘也是在搞春节返乡置业的营销活动，力度也十分够给力。结合当下的情况，在明文禁止看房前，这波红利还是能够吃到的，这也是楼盘在做的一个动作。

    购房者重视物业和承建商，将会是未来买房的一大趋势！老话说的好：没有金刚钻别揽瓷器活！遭遇疫情，是各大楼盘的突击测验！楼盘物业防疫反应速度的快慢，措施是否符合标准，服务是否更加到位、贴心，成为了各大楼盘业主之间的吐槽点。好物业对得起物业费的价值，但也不能够说因为你物业费比别人低，就是你不做的理由，物业态度也是购房者打分的标准，挺多楼盘忘了这一点！

    承建商的话，就像是老师对学生说的：这道题，年年考，次次考，但还是有人出错！听起来很戏剧化，但是这不是某些楼盘该反思的地方么。住宅，是人生中一大重要配件，涉及到对个人财产、生命安全的保障性！避开安全不谈，一昧的为了交房赶工，这是不可取的！贵港楼市目前尚未得知，但别的城市已然敲响警钟，有例在先，各大楼盘理应自省！

    “择其善者而从之，其不善者而改之。”无知不代表愚昧，疫情给了答卷，楼盘的表现，购房者也是看在眼里。只有不断的吸取别的人优点，才能在圈内立足竞争，形成一个良性的发展局面，不仅是对人，对楼盘同样通用。

    2021年，新的一年，相信我们能够上下同心，迅速的扼制新疫情的苗头，共赴美好春天。

    同样，也希望贵港楼市迎来新局面。花开盛世，多盘林立。真正的以大匠之心，倾注一厦，建设美好城市；和购房者一起，开展恢弘新篇！