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又一土拍结果新鲜出炉!拿地总价3.3亿元,楼面价1500元/㎡!

来源:新房直卖平台_贵港住朋网作者:贵港住朋网2019-11-29 14:32反馈/举报

    今早,位于仙衣路与江南大道交汇处东南角地块成功拍出。

    由广西青云置业集团以3.3934亿元成功拍下,于此,城西片区再落一城!

**土拍结果如下图所示:

2018G-135地块

广西青云置业集团竞得

成交总价:3.3934亿元;

成交单价:200万元/亩;

成交面积:169.66亩

成交楼面价:1500元/㎡;

土拍地块.jpg

    目前,该地块周边有:碧桂园金科·博园府广汇·钰荷园盛世青云府等楼盘,参考均价在6500-6900元/㎡左右!

    还需注意的是,本次地块项目**条件为建筑密度≤30%,绿化率≥30%,建筑限高80米。容积率≥1.5且≤2

    这块地的位置如何呢?

    该地块位于仙衣路与江南大道交汇处东南角,西行可达迎宾大道,项目毗邻仙衣路可直接行使进入城区。无论是去往南宁方向或是去往港北,告别绕路和堵车的烦恼。

    学府近在咫尺,周边有大学城、贵港市**中学(新址)、园博园小学(**)。不用担心小孩的学习!

贵港市**中学新址效果图
(贵港市**中学新址效果图)

    园博园小学地址
(园博园小学地址)

    城西片区大爆发,地段价值频升。已成置业热土!

    根据2019-07-09发布的《贵港市西江新城控制性详细**》(征求意见稿)可以看出,该地块明确位于文件内的西江新城板块上。

    西江新城将发展成为港产共融城,是贵港对接珠三角、服务大湾区、建成西江流域核心港口和战略性新兴产业城的重要产业平台;西江新城将发展成为共享活力城,是生产生活服务设施配套均等、完善、共享并服务区域的贵港城市新中心;西江新城将发展成为蓝绿公园城,是组团式山水公园城区以及凸显水特色的生态示范区;西江新城将发展成为创智先行城,是引领贵港智慧城市建设走在全国前列的智慧新城,也是支撑贵港产业创新的产学研高地。

    加上园博园的开园、鲤鱼江实地公园和牛皮河湿地生态公园**在建,前来观园的人流量高升。城西片区因此被各大开放商所看重,购房者们也纷纷把目光转至于此,这片置业热土,正逐渐升温,大有与城北新区逐鹿贵港楼市之势!

    随着功能定位的提升、众多**房企的入驻,间接提高着区域价值,城西片区也迎来新的发展机遇,从而带动整个贵港的经济发展!

    从交通方面来看,环城一级公里和郁江二桥能够有效带动城西片区的经济发展,分散城西片区的车流压力。迎宾大道立交桥更是城市交通枢纽,外来人口来贵港**站必将经过这里,这里是城市的门户,也是未来发展所在。

    此外,此次拍卖地块自身地处郁江江畔,无遮挡一线江景尽收眼底,而且该地块日后建成,因周边配套还未开发完善,首开价应较为亲民,这也是一个不错的投资选择!

   大型配套方面,除却园博园、鲤鱼江湿地生态公园(**)、牛皮河公园(**)外,周边也有果蔬市场、物流园区。这里的人口流量十分之大,该地块竞拍成功能够有效解决周边人口居住需求!

    更多土拍资讯、房地产实时动态,尽在贵港住朋网

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    • 周边城区
  • 龙凤江城

    龙凤江城

    价格待定

    港北区 - 贵港市建设路与水厂路交叉口往里80米

  • 世茂X大唐X金科 雅庭

    世茂X大唐X金科 雅庭

    4666元/㎡起

    港北区 - 贵港市港北区桂林路中段北侧

  • 凯旋国际

    凯旋国际

    约5800元/㎡

    港北区 - 贵港市迎宾大道与金港大道交汇处

  • 京茂苏园

    京茂苏园

    约5800元/㎡

    港北区 - 广西贵港市港北区中山北路与郁林路东南角

  • 华泰荣御

    华泰荣御

    价格待定

    港北区 - 桂林路与金田路交汇处西北角

  • 交投荣和·观园悦府

    交投荣和·观园悦府

    约6000元/㎡

    港北区 - 迎宾大道578-2号(园博园旁)

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